Maison à vendre 11 pièces • 5 chambres • 279 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 144 € / m²
Référence 4350
Description du bien
EXCLUSIVITE MARBOUTIN ! Dans un cadre bucolique agrémenté d'un magnifique parc en bordure du canal et à seulement 10 minutes de l'échangeur de Marmande, venez découvrir cette belle rénovation de 279 m², qui comprend au RDC un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle d'eau indépendante, WC et une buanderie/chaufferie. les étages organisés en demi paliers comprennent : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant(1 er nivau) et deux chambres, une salle d'eau(2 eme niveau). A l'extérieur se trouvent une terrasse couverteen longueur avec vue sur le canal latéral de la Garonne, un grand patio couvert de 40m²,, une belle piscine maçonnée traditionnel au sel 13x3 avec rideau électrique et terrasse de 51 m², pool house, un sechoir à tabac de 80 m²(pouvant acceuillir 2 véhicules), une dépendance, l'ensemble est au milieu d'un magnifique parc avec arbres fruitiers de 7 800m² avec portail électrique. Cette maison est équipée d'un chauffage central biomasse , de clim réversible, de double vitrage , d'un assainissement avec micro-station. Produit d'exception, entre Marmande et Casteljaloux ! A visiter sans plus tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 279 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 7805 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 144 € / m²
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Taxe foncière
963 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196694 €
