Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 47.25 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 762 € / m²
Référence CGV160000629
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 47,25m² habitable, et 39,79m² Carrez, idéalement situé à deux pas de la place Saint-Projet et de la promenade Sainte-Catherine ! Ce T2 bis offre un agencement optimisé et une rentabilité brute supérieure à 4%. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable vue sur un jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une est mansardée mais très cosy, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un palier dessert une salle de bain et des WC séparés. Toutes les pièces de l'étage sont équipées de Velux, garantissant une belle luminosité naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur d'un quartier prisé !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 762 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
