Maison à vendre 8 pièces • 7 chambres • 180 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 723 € / m²
Référence 92
Description du bien
En exclusivité maison bourgeoise avec jardin situé à l'entrée du Parc Bordelais RUE JEANNE. Contre le parc Bordelais, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison bourgeoise en pierre de taille ravalée allie charme, espace et emplacement d’exception. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : écoles de renom à 300 mètres, commerces, transports et commodités au coin de la rue. La maison s’étend sur environ 182 m² en loi Carrez et 190 m2 en habitable, sur trois niveaux et s’ouvre à l’arrière sur un jardin intimiste de 130 m². Les pièces de réception au rez-de-chaussée séduisent par leur cachet — cheminées en marbre et en cuivre, parquets anciens, bel escalier en pierre, portes anciennes avec vitraux. À l’étage, six à sept chambres selon l’agencement, une mezzanine un grenier et une cave complètent l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais le lieu est rare, vivant, inspirant — un vrai cocon familial dans un cadre privilégié. A l'exception de la façade les 4 premières photos publiees sont des photos de projections d'aménagement interieur aprés travaux. Prix 850 000 euros, pas d'honoraire agence car la maison est un bien de famille. DPE en D, chauffage gaz « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 130 m2
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Dégagée sur Parc Bordelais
- Environnement Résidentiel, arboré et clame
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 723 € / m²
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Taxe foncière
3 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
