Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 198 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 814 € / m²
Référence 2025-05-09
Description du bien
Ancrage vous présente cette échoppe double en pierre, située quartier à Bordeaux proche Barrière de Bègles, à proximité immédiate de Nansouty, à moins de 10 minutes à pied du tram C et de la gare Saint-Jean.Rénovée avec soin, cette maison développe près de 200 m² habitables sur deux niveaux, et offre de beaux volumes baignés de lumière. Le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquets, cheminées) se conjugue à une rénovation contemporaine de qualité.Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante de 69 m² avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur le jardin, Deux suites parentales (environ 20 m² et 30 m²) avec salle d’eau ou salle de bains privative:A l'étage : Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et un WC, un palier polyvalent pouvant accueillir un salon TV, un coin lecture ou une salle de jeuxLe tout est complété par un jardin intime de 100 m², exposé nord-ouest, sans vis-à-vis, ainsi qu’une cave de 40 m² en sous-sol.Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située et prête à vivre Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marie Desvilles 06.59.47.71.49
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue SANS VIS A VIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare Saint-Jean à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 814 € / m²
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Taxe foncière
2 112 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
248334 €
