Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123 m² Bordeaux

Au cœur du quartier deCaudéran, découvrez un appartement d’exception au sein d’une résidence contemporaine, intimiste et sécurisée, composée de seulement six logements. Cet appartement rare allie élégance, volumes remarquables et douceur de vivre. Niché au 1er étage, il incarne un art de vivre discret, raffiné et résolument tourné vers le confort. Dès l’entrée, les lignes architecturales épurées, la lumière omniprésente et les matériaux de qualité affirment un style résolument contemporain. Ce bien de 123 m² s'exprime de la façon suivante avec sa vaste pièce de vie de 62 m² baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s’ouvre sur une terrasse couverte de 28 m², idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Pensé pour le confort et l’intimité, l’appartement propose : Une élégante suite parentale avec salle d’eau et toilettes Deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau Un cellier indépendant et des toilettes séparées Un stationnement privatif Climatisation réversible possible Frais de notaire réduits À seulement 100 m des transports et 500 m des commerces, ce bien rare offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, 07.69.05.09.93 / swan.cailleux@swanimmo.com