Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 152 m2 Bordeaux
Prix au m² : 6 218 € / m²
Référence VVVAP640003786
Description du bien
Herranz à l'honneur de vous proposer, situé dans une des rues les plus exclusives de Caudéran, niché au sein d’un hôtel particulier en pierre d’une élégance intemporelle, cet appartement de prestige de 152 m2 qui se vit comme une maison et incarne le raffinement de l’architecture classique allié à des prestations haut de gamme, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie d’exception au cœur d’un environnement privilégié. Dès l’entrée, le regard est immédiatement captivé par la majesté des volumes et le soin apporté aux détails tels que les carreaux de ciment. Le double salon aux proportions généreuses se distingue par la noblesse de son parquet en point de Hongrie et la splendeur d’une cheminée magistrale, qui signe l’âme de cette pièce de réception. Une cuisine entièrement équipée domine le jardin. Une verrière d’atelier aux lignes épurées vient sublimer cet espace en laissant filtrer une lumière naturelle omniprésente, et en créant une subtile harmonie entre cachet ancien et modernité discrète. La majestueuse suite parentale constitue un véritable refuge raffiné, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Cette pièce maîtresse dispose d’un espace dressing sur mesure et d’une salle d'eau privative aux matériaux nobles. Un lieu intime et élégant conçu comme une parenthèse précieuse dans le quotidien. Deux autres chambres spacieuses viennent parfaire ce lieu. Atout rare en milieu urbain, son parc arboré privatif de 500 m² constitue une pièce à vivre à part entière, véritable écrin de verdure à l’abri des regards Cet appartement rare et singulier séduira les amateurs d’authenticité et de prestations de qualité, en quête d’un bien de caractère aux allures de maison avec jardin en plein centre-ville Une cave complète ce bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Parc arboré
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
310829 €
