Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 303 € / m²
Référence 2025-06-05
Description du bien
À vendre – Quartier Saint-Genès / entre Nansouty et Bergonié Situé sur une place ombragée, au calme, ce T2 de 43 m² avec terrasse se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement est à rénover, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Actuellement l'appartement propose un séjour avec coin cuisine et un coin buanderie, des wc séparés; Sur l'arrière une chambre avec salle d'eau avec accès direct sur une terrasse intime et sans vis à vis de 9m². Vendu libre de tout occupation, l'appartement peut être loué en l'état. Un raffraichissement et des travaux pour inverser pièce de vie et pièce de nuit permettraient de révéler pleinement son potentiel et de profiter d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Emplacement recherché, entre Nansouty et Bergonié, proche des commerces, des transports et des écoles. Idéal premier achat ou investissement locatif. Détails et visites : Marie DESVILLES 06.59.47.71.49
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 303 € / m²
-
Taxe foncière
968 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
