Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 003 € / m²
Référence SVAP10000051
Description du bien
Dans un immeuble en pierre typique du centre de Bordeaux, idéalement situé entre les places emblématiques de Pey Berland et de la Victoire, découvrez cet élégant appartement traversant de 89 m², subtilement repensé en deux lots indépendants de type 2. Chaque unité, baignée de lumière naturelle grâce à une double exposition, offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Hauteur sous plafond, parquets anciens et volumes bien proportionnés confèrent à l’ensemble un charme indéniable. L’organisation actuelle permet une exploitation flexible : résidence principale avec espace indépendant pour télétravail ou location, pied-à-terre et investissement locatif, ou division patrimoniale. Possibilité de réunification aisée en un seul appartement familial de standing. Une opportunité rare dans un quartier vivant, central et parfaitement desservi par les transports, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et de l’effervescence culturelle bordelaise. Contactez Swan CAILLEUX Gérant de Swan & Co. Immo 0769050993 / swan.cailleux@swanimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Vue dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 003 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146435 €
