Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 700 € / m²
Référence 3490
Description du bien
Idéalement située entre la Place de la Victoire et le quartier Saint-Michel, avec un accès rapide à l’hypercentre et à la Place Nansouty. Cette maison non-mitoyenne, en deuxième ligne offre un cadre de vie privilégié. Un passage discret vous conduit vers un joli jardin paysagé de 60 m², entièrement pensé par un paysagiste. Un extérieur rare, intime, au calme absolu et à l’abri des regards. À l’intérieur, le charme de l’ancien rencontre la modernité : une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, mur en pierre, poutres en bois et belle hauteur sous plafond donne le ton. Un escalier ancien en bois, au charme bohème, dessert deux chambres tournées vers la verdure. En souplex, un espace de 27 m² a été aménagé en couchage d’appoint et salle de jeux, parfait pour recevoir ou pour les enfants. (seulement 5 m² sont comptabilisés sur la surface totale) Un cocon plein de caractère, à découvrir sans tarder. Écoles, tram et commerces à deux pas : ici, tout se fait à à pied ! Contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 700 € / m²
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Taxe foncière
909 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
