Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 946 € / m²
Référence 2005
Description du bien
Bordeaux, Quartier des Chartrons – Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex en dernier étage (106 m² habitables et 91 m² carrez), niché au sein d'un charmant petit immeuble en pierre. Ce bien d'exception vous offre une vue imprenable sur Bordeaux, un véritable tableau vivant que vous pourrez admirer chaque jour. Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Ce duplex intelligent propose trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour une flexibilité optimale, une salle de bains moderne et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une belle situation à seulement deux pas de la très prisée rue Notre-Dame et des quais animés, tout en vous garantissant un calme absolu. Profitez de l'effervescence du quartier des Chartrons, de ses boutiques, ses restaurants et son atmosphère unique, tout en retrouvant la sérénité de votre chez-vous. Coup de cœur assuré ! Ce duplex allie le charme de l'ancien, le confort du moderne et une localisation d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georiques.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur les toits de Bordeaux
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
