Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 189 € / m²
Référence 328
Description du bien
Coup de cœur assuré pour ce bien atypique situé dans un somptueux hôtel particulier en pierre du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2016. Niché en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 53 m² Carrez mêle caractère historique et confort moderne, dans un esprit loft plein de cachet. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à la pièce principale une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'appartement bénéficie d’une double exposition et s’organise harmonieusement autour d’un espace salon avec chambre en mezzanine, d’une salle à manger conviviale, et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’ensemble. Le coin nuit, aménagé en mezzanine (hauteur 1,85 m), surplombe le salon et offre un espace intime et fonctionnel. Une salle d’eau indépendante, moderne et bien pensée, complète l’agencement de l’appartement. Des éléments d’époque comme les magnifiques ventaux ou le parquet à baton rompu apportent un cachet indéniable à ce lieu qui marie avec élégance l’histoire et le contemporain. Une cave privative vient parfaire ce bien rare. À noter : l’appartement offre également la possibilité d’un usage professionnel, idéal pour une activité libérale ou des bureaux en plein cœur de Bordeaux. Ce bien singulier, niché dans un environnement calme et chargé d’histoire, est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont charges Acquéreur soit 13 095,25€ soit net vendeur 261 905€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 189 € / m²
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Taxe foncière
944 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
