Appartement à vendre 1 pièce • 25.5 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 357 € / m²
Référence 2721
Description du bien
T1 vendu loué – Secteur Capucins/Saint Michel – Bordeaux Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du marché des Capucins et de la place Saint Michel, des commerces, des lignes de tram (B, C et D), ce T1 d’environ 25,50 m² (loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée d’un charmant immeuble en pierre de 6 lots. Actuellement loué en bail classique à 550 € hors charges par mois, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché et central de Bordeaux. Pour visiter, merci de contacter Aurélie BATAILLE au 06 58 47 55 72. Prix FAI : 85 600 € (Honoraires : 5 600 € TTC, soit 7 % à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 80 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025.Consommation conventionnelle : 430 kWh ep/m².an (classe F)Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m² par an (classe C)Estimation des coûts annuels : entre 880 et 1 240 euros par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 25.5 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 357 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28155 €
