Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 946 € / m²
Référence 330
Description du bien
Dans une rue calme à deux pas de la très prisée place Nansouty, découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² pondérés, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Au second et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement séduit dès l’entrée par ses prestations de caractère : parquet ancien, pierre apparente, cheminée en marbre... Le salon, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové en 2023, ce bien est en parfait état et bénéficie de finitions soignées. L’agencement optimisé comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipé, une première chambre confortable avec dressing et sa salle d'eau attenante. Une deuxième chambre complète l'appartement avec sa salle de bain également attenante. À seulement quelques pas des commerces, transports et des charmants restaurants de la place Nansouty, ce bien rare conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur. Les honoraires sont charges Acquéreur soit 11 925€ soit net vendeur 265 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le ste Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 946 € / m²
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Taxe foncière
798 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91086 €
