Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 81 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 717 € / m²
Référence V340006817
Description du bien
À seulement 150 mètres de la place Nansouty, découvrez cet appartement lumineux dans immeuble pierre au 1er et dernier étage en duplex. Il offre une organisation fonctionnelle et une véritable sensation de maison en ville. Au rez-de-chaussée, l’entrée privative avec toilettes indépendants permet de rentrer les vélos en toute quiétude. Le premier étage accueille une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur balcon avec cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments conviviaux. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace, offrant un rangement pratique au quotidien. Au dernier niveau, le coin nuit propose trois chambres bien agencées, une salle de bains avec toilettes, parfaitement adaptée à une vie de famille ou un télétravail confortable. Le bien dispose d’une cave privative. Il fait partie d’une petite copropriété de seulement deux lots, avec des charges extrêmement faibles (assurance uniquement), pour une gestion simplifiée et des frais maîtrisés. Emplacement idéal, proche des transports (tram B et bus), écoles, commerces de la Place Nansouty. Un bien rare dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement réidentiel - maisons pierre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
125647 €
