Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.66 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 946 € / m²
Référence 2656
Description du bien
BORDEAUX - CAUDERAN - Très Joli T3 Rénové de 55 m2 - Meublé - Rue Jules Michelet Idéalement situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée, proche de toutes commodités et commerces (intermarché en bas de la résidence), à 2min à pieds de l'arrêt de bus 'Gare St-jean Meca (ligne G)' et à 10min du Parc Bordelais. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un joli séjour lumineux donnant sur balcon sans vis à vis, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Chauffage au sol : Plancher chauffant. Vendu avec les meubles. Prévoir le changement des menuiseries ainsi que des volets. Isolation des murs extérieurs du bâtiment prévue dans les années à venir : Quote part maximum : 30000 €. Taxe foncière 2024 : 1315€. Honoraires : 11000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 7,33% du prix net vendeur de 150000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 € et 1310 €. Logement classé D. Mention obligatoire au 01/01/2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : MME BOGNER - 06 63 01 58 25
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 10 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 946 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52956 €
