Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 139 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 749 € / m²
Référence 2503
Description du bien
Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette élégante maison familiale, construite en 2012, idéalement située dans le quartier prisé de Caudéran, à deux pas du Golf Bordelais et de l'école Saint Ferdinand. Edifiée en R+1 cette maison offre une opportunité clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, un jardin d'accueil avec portail électrique permet le stationnement d'un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard, un WC, une pièce de vie exposée ouest, composée d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine équipée, agrémentée d'un îlot, et séparée par une verrière, séduit par sa fonctionnalité. Un cellier et un garage carrelé viennent parfaire ce niveau. A l'arrière, vous profitez d'un extérieur soigné de 78 m² avec terrasse et gazon synthétique, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres avec rangements intégrés dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé et une salle de bains. Les + : maison moderne, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible. A savoir : chauffage au gaz, taxe foncière 2480 € en 2024, Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 78 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 749 € / m²
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Taxe foncière
2 480 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
217087 €
