Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m2 Bordeaux
Prix au m² : 6 138 € / m²
Référence 2674-1
Description du bien
Bordeaux Centre Historique Quartier St Pierre – T3 de 51m2 Loi Carrez (57 m2 au sol env.) Au sein d’un immeuble XVIIIe siècle situé dans une petite rue pavée du quartier Saint-Pierre, découvrez ce magnifique appartement niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Sous les toits, il offre un charme unique avec le privilège de sa toiture mansardée et de son atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un confort moderne grâce à sa climatisation. Un bien rare dans l’hyper-centre bordelais, alliant cachet, luminosité et qualité de vie. Appartement composé d'une belle entrée, une jolie pièce de vie avec un espace cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En très bon état général, ne nécessite pas de travaux autre que du rafraichissement/décoration personnelle. Copropriété en cours de constitution, il y 5 appartements dans l'immeuble. Taxe foncière : environ 1200€. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 630 € et 910 € (années de référence : 2021). Logement classé D. Honoraires : 14000 € TTC à la charge de l'acquéreur (4,68 % du net vendeur de 299000 €). Contact : MME BOGNER Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 138 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102952 €
