Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 785 € / m²
Référence 2673-1
Description du bien
Bordeaux Centre Historique – T3 de 51m2Dans une petite rue pavée pleine de charme, au cœur du quartier Saint-Pierre, au sein d’un immeuble XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de 51 m² situé au 3ème étage. Appartement lumineux, il offre une belle hauteur sous plafond, des prestations anciennes conservées (cheminées, boiseries), le double vitrage et un chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Appartement composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Actuellement loué 1 077,25 € HC/mois, soit 12 927 € HC/an. Le bail des locataires a débuté le 15 mai 2020, il sera libre au plus tard le 14 mai 2026. La copropriété, nouvellement constituée, pourrait à terme envisager un ravalement de façade, mais l’immeuble conserve aujourd’hui tout son charme et son authenticité. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1030 € et 1440 €. (années de référence : 2021). Logement classé E. Taxe foncière : 1000 € ENV. Honoraires : 13000 € TTC à la charge de l'acquéreur (4,61 % du net vendeur de 282000 €). Contact : MME BOGNER 0663015825 Mention obligatoire au 01/01/2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 785 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
