Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 855 € / m²
Référence M_3_2025
Description du bien
Proche du parc Bourran et dans un quartier calme de caudéran, venez découvrir cet appartement de type T3 de 62m2 à redécorer à votre goût. Une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon orienté plein sud, une cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir complètement), 2 chambres généreuses avec placards et rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Ideal pour investisseur, 6,7% de rentabilité brut. Une cave est vendue avec ce bien, parking libre dans la résidence. Les parties communes sont en très bon état, accès à un local vélo et ascenseur. Proche des transports et des commodités, contactez Baptiste SAUBOT au 06.20.81.79.39 pour organiser une visite rapidement. Certaines photos sont améliorées grace à l'IA.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 340
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Toits de Caudéran
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 855 € / m²
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Taxe foncière
1 254 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58219 €
