Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 758 € / m²
Référence V340007003
Description du bien
Dans un secteur recherché de Bordeaux, cet ensemble rare se compose de deux échoppes indépendantes implantées sur la même parcelle, séparées par un GRAND JARDIN DE 180 M² Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une combinaison habitation principale et logement indépendant. La première échoppe, située côté rue, développe 67 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux de 25,2 m², une cuisine de 9,5 m², deux chambres de 12,22 m² et 12,50 m², une salle d’eau de 3,9 m², une entrée de 2 m² et une buanderie de 3,5 m². Cette première maison bénéficie d’un jardin à l’arrière, idéal pour créer un espace extérieur agréable. La seconde échoppe, située à l’arrière de la parcelle, accessible par la cour, offre elle aussi un petit jardin privatif. Séjour une chambre un coin cuisine salle d'eau wc. Un passage latéral a permis de bien individualiser les deux lots, et un accès possible pour les vélos. Les deux biens sont actuellement loués rapport annuel:19738 Euros Un bien rare sur le marché bordelais, offrant charme, potentiel et souplesse d’aménagement dans un environnement calme et recherché. Si ce bien vous intéresse, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05.56.24.58.01 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 180 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Bruno-Saint-Victor à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 758 € / m²
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Taxe foncière
1 936 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164295 €
