Appartement à vendre 2 pièces • 50.3 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 221 € / m²
Référence 786
Description du bien
EXCLUSIVITE HOLLYHOME - Un véritable coup de cœur pour cet appartement situé au 4? étage d’un charmant immeuble ancien en pierre (toiture neuve prévue), baigné de lumière, entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un petit dressing, d’un séjour modulable grâce à des cloisons amovibles permettant de créer facilement un espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau. Les travaux récents (isolation, murs, plafonds, parties communes, début du ravalement) offrent un confort moderne tout en préservant le cachet de l’ancien. L’appartement est particulièrement lumineux, sans voisin au-dessus, et bénéficie d’un DPE classé E qui passera en D avec les nouvelles normes dès janvier 2026. Et pour ceux qui aiment les espaces à part, un lieu inattendu complète agréablement le bien… idéal pour travailler au calme ou accueillir des amis — un vrai petit plus à découvrir lors de la visite ! Idéalement situé à seulement 160 m du tram A (arrêt Place du Palais), au cœur du centre historique, vous profiterez d’un quartier vivant et recherché, tout en bénéficiant du calme rare d’une rue paisible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.3 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 221 € / m²
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Taxe foncière
880 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86374 €
