Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 92 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 869 € / m²
Référence T043BDX
Description du bien
Cette jolie échoppe bordelaise double est située tout proche de Bordeaux Caudéran Centre. Sur une surface de 92 m2, elle est de plain pied et possède un petit jardin arrière (Est). Aménagée en 2000 en cabinet médical, elle est composée actuellement de deux cabinets, d'un accueil secrétariat, d'une salle d'attente, d'une salle de stérilisation (ex cuisine), de 2 wc et d'un petit coin cuisine/archivage. Beaucoup de rangements. Gros potentiel pour cette maison, soit en usage professionnel fonctionnel immédiatement, soit en habitation, qui mériterait dans ce cas d'être rénovée avec possibilité de surélévation. Accès pieton ou vélo possible à l'arrière du bâtiment direct sur jardin. Commodités, commerces, écoles, collèges, lycées et transports à proximité. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.goodweek.fr/honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Diagnostics C (197kWh/m2/an) et D (31kgCO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 92 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
-
Extérieur
- Jardin de 80 m2
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vue sur rue et sur jardin
- Environnement Parc et jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 869 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147329 €
