Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 131 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 726 € / m²
Référence VA1915
Description du bien
Bordeaux quartier Saint Genès, l’AGENCE LESCURE Immobilier vous présente un magnifique DUPLEX T4, dans une petite copropriété, à proximité du tram Bergonié. L'immeuble et l'appartement ayant été refaits à neuf en 2016, ce bien est impeccable et parfaitement pensé. A l'entrée, vous trouverez un grand placard, suivi d'un WC et d'une buanderie. Au RDC, une magnifique pièce de vie baignée de lumière, de 59 m2 et sa cuisine américaine équipée, et une chambre parentale avec Salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau / WC et un dressing. Accès sur un bel extérieur pavé de 25 m2 depuis le séjour et la chambre parentale. Pour parfaire le tout, un bel espace de 45 m2 en sous-sol, à aménager selon vos besoins et envies : chambre, salle de sport, atelier, etc... Chauffage électrique individuel. Commerces et écoles à proximité immédiate. Centre-ville à 5 minutes en tram. Taxe foncière : 2128 € * Honoraires inclus charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 726 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
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