Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.5 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 085 € / m²
Référence 3219
Description du bien
Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d’une surface de 41,50 m² situé en rez-de jardin d'environ 102 m² (dont 6 m² de terrasse) exposé Sud, Sud Est, dans une résidence de 2015 sur la commune DU BOUSCAT. Actuellement loué (607 € cc) Fin de bail : 12/03/2026. Locataire en place depuis 2020. Ideal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 4,30 % Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le jardin - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre de placard - Une salle d'eau - Un WC séparé - 1 place de parking aérienne Informations clés : - Chauffage individuel gaz avec chaudiere - Nombre de lots : 58 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1104 € - Taxe Foncière 2023 : 948 €. Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 102 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 58
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ausone-Les Écus à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55752 €
