Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 667 € / m²
Référence 405
Description du bien
À vendre : situé à proximité du boulevard Godard, dans la commune du Bouscat, cet appartement 3 pièces se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée, sans voisin en dessous. Il dispose également d’une cave et d’un parking. Grâce à son accessibilité avec ascenseur et sa disposition fonctionnelle, cet appartement s’adapte à tout type de profil d’acheteur : investisseurs, couples, personnes âgées ou même une personne seule.\n \nIdéalement situé, il se trouve à seulement cinq minutes à pied du tramway, des commerces et des infrastructures essentielles.\nBien agencé, il comprend une entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la salle de bain et les toilettes. Depuis le séjour, vous accédez à une première chambre spacieuse avec balcon offrant une jolie vue et un grand placard. La cuisine et cette chambre avec balcon bénéficient d’une grande baie vitrée, assurant une belle luminosité. Une deuxième chambre, lumineuse et agréable mais sans placard, donne sur le côté parking. La cuisine, équipée de meubles anciens, s’ouvre également sur un balcon. Ainsi, cet appartement bénéficie de deux balcons.\n \nToutes les huisseries ont été changées et sont en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour le moderniser et l’adapter à vos goûts. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Garenne-Baudin à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 667 € / m²
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Taxe foncière
1 151 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82 888 €
