Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107.77 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 872 € / m²
Référence 236
Description du bien
L'agence immobilière DOLCE IMMO vous présente cet appartement de type 5, situé dans la très prisée commune du Bouscat, proche centre. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du TRAM D, des écoles et collèges renommés, ainsi que des commerces et restaurants. Le Bouscat séduit par son ambiance résidentielle, son dynamisme et sa qualité de vie, tout en étant aux portes de Bordeaux. Caractéristiques principales : - Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité avec une double exposition (Ouest côté séjour, Est côté cuisine).- Superficie généreuse avec des espaces optimisés et de nombreux rangements.- Deux terrasses (31 m²) sans vis-à-vis, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.- Résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et parkings libres.- Ravalement récent, aucun travaux à prévoir. - Possibilité d'acheter un box à 27750 euros FAI en SUS Disposition intérieure : - Entrée/dégagement avec grand placard- Salon / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse SANS VIS-A-VIS - Une chambre avec placard et accès terrasse n°2- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse n°2 SANS VIS-A-VIS- WC indépendant- Salle de bains- Deux chambres supplémentaires avec placards- Une salle d’eau Cave privative L'agence immobilière DOLCE IMMO vous présente ce bel appartement de type 5 , un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé ! Honoraires charge vendeur Charges de copropriété: 563,38 euros/trimestre 44 lots principaux et 95 lots secondaires Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'agence immobilière DOLCE IMMO vous accompagne dans tous vos projets d'ACHAT/LOCATION/VENTE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107.77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 139
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée et sans vis-à vis
- Environnement CALME et sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean Moulin à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 872 € / m²
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Taxe foncière
2 170 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
