Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 148.5 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 243 € / m²
Référence LVAP10000367
Description du bien
Rare sur le marché, cet élégant appartement signé Darchand de 148 m² vous accueille au 3ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, nichée dans un magnifique parc arboré en plein cœur du Bouscat. À seulement 450 mètres du tram D « Calypso », à proximité immédiate du centre-ville, de la barrière du Médoc, des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité urbaine.L’intérieur se compose de :Une entrée spacieuse et accueillante, un double séjour lumineux de 42 m², exposé plein sud, avec cheminée et vue imprenable sur le parc, une cuisine indépendante avec cellier attenant, idéale pour un quotidien pratique. Un espace nuit bien séparé, comprenant :trois grandes chambres (19, 17 et 15 m²), toutes avec accès balcon, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Les plus : Une grande cave saine (ancienne chambre de service), une place de parking souterrain privative + seconde place selon le protocole de la résidence, travaux de ravalement de façade votés et pris en charge par le propriétaire. Un bien à fort potentiel : après rénovation, cet appartement deviendra un véritable bijou, alliant prestations haut de gamme et emplacement d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 70
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue PARC
- Environnement BON
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barrière du Médoc à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
