Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 5 444 € / m²
Référence DSAPPTCAUD6
Description du bien
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente : A la frontière entre Le Bouscat et Bordeaux Caudéran, à proximité des écoles et 5 minutes à pied du BHNS (ligne G), Ce vaste appartement 3 pièces climatisé de près de 80m2, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie baignée de lumière avec deux baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse plein Sud surplombant les toits de la ville, une cuisine entièrement refaite aménagée et équipée donnant sur unee seconde terrasse préservée, deux chambres avec chacune un accès sur l'une des deux terrasses, una salle d'eau, WC séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bel appartement. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement fait en 2025, huisseries neuves et isolation par l'extérieur. Les atouts majeurs de ce bien seront : - la situation au dernier étage avec ascenseur; - les deux vastes terrasses de près de 60m2 au total; - la luminosité; - l'absence de travaux sur la copropriété; - la place de parking privative Vous souhaitez le visiter ? Contactez directement Davina SCHWOK au 07.49.58.58.85
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 28
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Toits
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chêneraie-Lavigne à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 444 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
