Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 160.62 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 595 € / m²
Référence 100204
Description du bien
Spacieux T4 de 160,62 m² dans une résidence de DARCHAND a proximité immédiate du centre-ville du Bouscat et du tramway.Au cœur d’une résidence fermée, sécurisée et entourée d’un parc, découvrez cet appartement T4 de 160,62 m², situé au 3 éme étage avec ascenseur.Il se compose comme suit : - Une vaste entrée de 15,50 m² - Un séjour lumineux de 60,30 m² donnant accès à un balcon filant (34,16 m² de balcon au total) - Une cuisine indépendante de 13,04 m², prolongée par un cellier de 3,71 m² - Trois chambres de 10,46 m², 9,05 m² et 16,34 m² - Une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant En complément, au rez-de-chaussée de la résidence, vous bénéficiez d’une chambre de bonne louée de 15,75 m², entièrement aménagée avec entrée, séjour, kitchenette et salle d’eau – un vrai plus pour un revenu locatif ou un espace indépendant. Pour encore plus de confort, une cave privative et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Prix du bien : 738000 euros HAI Prix du bien hors honoraires: 710000 euros. Honoraires TTC: 28000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence STOA au 06.64.70.48.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160.62 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagé/ parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marceau-Tivoli à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
242742 €
