Maison à vendre 10 pièces • 8 chambres • 262 m2 Arcachon
Prix au m² : 17 462 € / m²
Référence VV11092024
Description du bien
VILLA D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE LA VILLE D'HIVER D'ARCACHON Herranz Prestige Immobilier à l'honneur de vous présenter cette magnifique villa historique de plus de 260 m2 construite en 1865 nichée dans un environnement calme au cœur du prestigieux quartier de la ville d'hiver d'Arcachon, entre villas pittoresques et plages de sable fin. La propriété se situe à toute proximité du fameux Parc Mauresque et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, du marché et de la Gare. Baignée de lumière et décorée avec goût, elle offre de beaux espaces de vie avec de grandes hauteurs sous plafond pour recevoir vos proches dans une atmosphère très chaleureuse. Elle bénéficie d'un parc d'environ 1760 m2 parfaitement paysagé et arboré qui inspire la détente et le repos. Cette demeure exceptionnelle est érigée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une splendide entrée sur une véranda, de pièces de réception, salle à manger, salon et une cuisine séparée. Sur les 2 autres niveaux vous découvrirez 8 chambres et 3 salles d'eau agrémentées de balcons et terrasses ornées de lambrequins en bois blancs. Pour parfaire ce splendide ensemble, la villa dispose d'un garage fermé avec un accès direct sur la rue. Son orientation plein Ouest vous donnera la possibilité d'admirer d'incroyables couchers de soleil. Cette villa lumineuse dans laquelle on vit entre intérieur et extérieur est une promesse ble ou de vacances inoubliables.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 262 m2
- 8 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Calme, arboré, belle vue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pereire-Ville d'Hiver à Arcachon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 17 462 € / m²
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Taxe foncière
4 453 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1504806 €
