Studio à vendre 2 pièces • 1 chambre • 24 m² Arcachon

Le cabinet BGL vous présente une opportunité exceptionnelle avec ce studio cabine offrant une vue imprenable en première ligne sur le bassin d'Arcachon. Situé dans le quartier animé des pêcheurs de l'Aiguillon à Arcachon (33120), cet emplacement prisé est idéal pour profiter de la vie locale tout en étant à proximité d'une belle plage de sable fin. Ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'un agréable espace de nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une loggia qui vous permettra de savourer la vue panoramique sur le bassin. Un atout de taille : vous disposerez également d'un parking privatif, un véritable plus dans ce secteur recherché.La copropriété, à taille humaine, est sécurisée et bien entretenue, avec des charges mensuelles s'élevant à seulement 60 euros. Aucun travaux n'est à prévoir dans les années à venir, le ravalement ayant été effectué en 2023. De plus, la gare SNCF et le centre-ville d'Arcachon sont accessibles en 22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, avec des options de transport en commun disponibles.Que vous souhaitiez acquérir une résidence secondaire ou envisager un investissement locatif, ce bien mérite une attention particulière. Avec ses atouts majeurs - la vue sur le bassin, le parking privatif et l'ascenseur - il représente une opportunité rare sur le marché.N'attendez pas pour visiter ce bien car il est peu probable qu'il reste longtemps disponible ! Pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Franck Barbot, Service des transactions, au 06.47.49.49.08 ou par mail à transaction@agencebgl.com. Ne laissez pas passer cette chance unique !