Studio à vendre 1 pièce • 22 m² Bègles

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière\n« ZENITUDE BORDEAUX-BEGLES » \nAvec une rentabilité brute de 5% Nette de charges\nInvestissez dans une Résidence Apparthotel\nBail de location avec l’exploitant ZENITUDE\nAvantages fiscaux du LMNP\n \nLa Résidence :\nRésidence ZENITUDE BORDEAUX-BEGLES \n256 Av. du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles\nhttps://www.zenitude-hotel-residences.com/fr_FR/residence/begles/160\n \nRésidence située à proximité de Bordeaux : à 3 km de la gare et du centre-ville et accessible depuis la rocade bordelaise\nLe centre-ville de Bègles avec ses commerces, restaurants se trouve à 1 km\nA 4 km du centre-ville de Bordeaux\nGare de Bordeaux Saint Jean : 6 min en voiture, 15 min en transports en commun\nAéroport Bordeaux-Mérignac : 20 min en voiture\nProche de nombreuses activités culturelles et touristiques : le Cité du Vin, les quais de la Garonne, le bassin d’Arcachon à 1h, les vignobles de Bordeaux, le musée d’Aquitaine, les parcs, jardins, etc.\nIdéal pour des séjours d’affaires ou de loisirs\nEcolabellisée clef verte\n \nL’Appartement :\nT1 meublé de 22 m2 au 2e etage\nPrix de vente FAI : 81 900€\nLoyer annuel perçu : 4 094€\nCharges annuelles : 0€\nTaxe Foncière : 464€\nVotre locataire : Groupe ZENITUDE\n \nPour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :\n\nPar téléphone : 0493682202\nPar mail : contact@apogeepatrimoine.com\nEn remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter\n