Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 105 m² Bègles

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED des années 80 sur la commune de Bègles. Au calme, elle se situe entre le Parc de Mussonville et la route de Toulouse. Sur une GRANDE PARCELLE de plus de 1000 m², cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable de plus de 100 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie traversante de plus de 30 m², une cuisine de 13 m² pourra facilement être repensée selon vos envies. DEUX belles chambres vous attendent côté nuit, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé. Une arrière-cuisine, aujourd’hui utilisée en espace buanderie, offre un beau potentiel de transformation en TROISIEME chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, et d’un PUITS, idéal pour l’arrosage du jardin. À l’extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules et le fond de terrain accueille 2 GARAGES parfaits pour les amateurs de bricolage, les véhicules ou le stockage. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie avec un budget TRAVAUX à prévoir ! Ligne de tram C arrêt Vaclav Havel à 5 mn à vélo. Rocade Sortie 18 Pont de la Maye à 10 mn. Le prix de vente est de 348 600 € dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Caudéran Bastide Bègles Talence Villenave d’Ornon Pessac Gradignan Le Bouscat Eysines Audenge Brach