Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 220.37 m² Galgon

ABITHÉA Libourne a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale située à Galgon, à seulement 7 minutes de Libourne et 3 minutes de l’autoroute, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. D'une superficie habitable de plus de 195 m², implantée sur une parcelle de 720 m², cette maison offre un potentiel remarquable. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de l’escalier en pierre, qui donne le ton à cette bâtisse pleine de charme. La maison se compose de quatre grandes chambres, dont une vaste pièce de 34 m², idéale pour créer une cinquième chambre ou une suite parentale selon vos besoins. Les espaces de vie généreux constituent l’un des atouts majeurs du bien : Salon de 36 m² Salle à manger de 34 m² Cuisine indépendante de 14 m² Une salle de bains et un toilette complètent l’ensemble. Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation partielle, comprenant : Le remplacement de quatre fenêtres L’aménagement d’une salle de bain à l’étage avec WC Un rafraîchissement global À l’extérieur : Vous bénéficierez d’un atelier indépendant de 10 m², idéal pour le rangement ou les activités manuelles. Un bien à fort potentiel : Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou peut être reconfigurée en trois logements mitoyens avec jardin, entrées indépendantes et places de stationnement privatives — une opportunité rare pour un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :labat-pierre@abithea.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435