Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 64.9 m2 Lanton
Prix au m² : 6 888 € / m²
Référence 770
Description du bien
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de plus de 65 m² situé dans une résidence sécurisée en RDC avec terrasse et jardinet. Composé d'un beau séjour/cuisine de plus de 37 m², un WC indépendant avec espace buanderie et placard, une chambre parentale avec placards et salle d'eau avec douche italienne. À l'origine un T3 transformé en T2, cet appartement dispose ainsi d'une très belle pièce de vie. Vous disposerez également d'une terrasse et coin jardin avec une belle orientation sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette résidence située au coeur de Taussat vous permettra de bénéficier des commerces aux alentours et de l'accès aux plages. Provisions sur charges de co-propriété de 100€ mensuel. Co-propiété de 72 lots ( procédure en cours). Diagnostics réalisés le 5/10/2023 DPE Classe A GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 € et 371 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 447 000 € FAI (3,95 % TTC du prix net vendeur) soit 430 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64.9 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 10 m2
- Terrasse
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 74
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lanton à Lanton
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147027 €
