Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Lanton
Prix au m² : 6 398 € / m²
Référence 797
Description du bien
TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 78 m2 entièrement rénovée (charpente, couverture ,plomberie, électricité, ....) avec sa dépendance de 30 m2 sur une jolie parcelle de 452 m2 sans vis à vis. Située à quelques pas des écoles, de la piste cyclable, non loin du port et de ses commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux à double exposition, d'une cuisine ouverte équipée et de son cellier, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant. Prestations de qualité (parquet massif, climatisation réversible par gainage). Le bien se complète par une dépendance de 30 m2 à aménager selon vos désirs avec une terrasse couverte. Terrain piscinable. Diagnostics réalisés le 09/04/2024 : DPE classe C/ GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930€ par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 499 000€ FAI (3,53% TTC du prix net vendeur) soit 482 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lanton à Lanton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 398 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
