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Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2

780 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 170 m2 Lanton

780 000 €

Prix au m² : 4 589 € / m²

Référence  827

decoration todo
TAUSSAT IMMOBILIER

26 annonces

Lanton

Description du bien

Venez poser vos valises dans cette villa de 170 m2 aux prestations de qualité, dans un environement calme et sans vis à vis , à deux pas de la piste cyclable et proche des commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie chaleureuse (avec son poêle à granules connecté en bluetooth) ouvrant sur une cuisine moderne équipée. Grâce à des baies vitrées à galandage, le séjour donne sur une terrasse bioclimatique, pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une seconde terrasse couverte vous permet de profiter d'un coin farniente face à la piscine . Le rez de chaussée se complète par un bureau (pouvant servir de chambre), une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing aménagé sur mesure, un wc indépendant et une buanderie. L'étage quant à lui se compose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau/wc, un palier avec rangements. Ce bien se complète par une piscine chauffée, une cuisine d'été, un carport, un chalet bois faisant office d'atelier, le tout sur une jolie parcelle de plus de 800 m2. Portail électrique. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et de panneaux solaires. Diagnostics réalisés le 21/03/2025 / DPE Classe B / GES Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € FAI ( 4%TTC du prix net vendeur) soit 750 000 € net vendeur

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 170 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lanton à Lanton

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

780 000 €

Prix au m² : 4 589 € / m²

  • Taxe foncière
    2 285 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2675 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    256557
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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