Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.62 m² Villenave-d'Ornon

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cet appartement de type 4 de plus de 80 m² situé au CALME sur la commune de Villenave d’Ornon. Au rez-de-chaussée d’une résidence livrée fin 2020 de 3 étages, ce bien vous séduira par sa LUMINOSITÉ et son confort. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse suivie d'un espace de vie salon/salle à manger avec cuisine meublée de qualité. De grandes portes-fenêtres créant une prolongation sur un JARDIN d'environ 40 m² avec 2 TERRASSES exposées plein SUD. L’appartement dispose de 3 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d’eau privative, 2 autres chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un cellier aménagé, et un WC. Vous profiterez de 2 PLACES DE PARKING sécurisées en sous-sol, et un local vélos. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une climatisation réversible neuve. Il se trouve à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus lignes 5 et 89, accès rapide à la rocade, à proximité du complexe sportif du Bocage, de l'école maternelle et élémentaire Jules Verne, du centre socioculturel Les Étoiles, d'un supermarché, de l'UGOLF Golf de Bordeaux Villenave d'Ornon, et du Centre Commercial Rives d'Arcins. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2/72 pour 2 bâtiments dont 36 lots d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1300 €. Le prix de vente est de 315 000€ dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Madison FOURMEAUX au 06.37.63.28.98 pour visiter (disponible 7j/7 par téléphone ou par SMS). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Caudéran Bastide Bègles Talence Villenave d’Ornon Pessac Le Bouscat Eysines Audenge