Appartement à vendre 6 pièces • 110 m2 Cenon
Prix au m² : 1 728 € / m²
Référence QQ-33890
Description du bien
Appartement T5 / T6 110 m² À 500m à pieds du tramway A - Pelletan - NET IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement de 110 m2 avec balcon, dans une résidence sécurisée, au premier étage sur trois. L'appartement, lumineux (exposé SUD) et très bien agencé, est composé d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine avec cellier attenant. Dans la partie nuit vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant, une buanderie et un dressing. L'appartement bénéficie de nombreux espace de rangements. Possibilité de créer une cinquième chambre. Un bien rare sur le secteur, travaux à prévoir, qui n'attend plus que vous. Idéal pour un projet de collocation ou investisseurs. LGV BORDEAUX - PARIS 2H Charges prévisionnelles annuelles : 3600 euros comprennant le chauffage et l'eau Référence annonce QQ/33890/ Prix : 189.990 EUR (Honoraires d'agence 5.56% à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires : 179.990 EUR) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cavaillès-Camparian à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 728 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62 491 €
