Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107 m2 Cenon
Prix au m² : 3 131 € / m²
Référence TMAI 230 TEU-CEN
Description du bien
Au calme et à proximité de tous commerces , commodités, et transports, cette maison de plain pied offre un beau terrain sans vis à vis avec deux logements séparés. La maison principale d'envion 74 m², possède une toiture entretenue et offre un grand séjour, deux chambres (potentiel pour 3 chambres, une salle de bain, WC séparés, cusine séparée, une terrasse abritée, expsosée sud, une forme de patio sépare la petite maison de 33 m² environ, et aménagée avec salle d'eau, et deux pièces chambre et bureau. l'espace cuisine est à créer. L'ensemble nécessite des travaux de remise en état, nettoyage. Un très beau potentiel d'investissement locatif ou de création d'une grande surface en réunissant les deux maisons. Terrain piscinable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE C et A TF 1400 €. Prévoir travaux. Renseignements et visites demandez Jérôme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à Cenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 131 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
