Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Cenon
Prix au m² : 3 089 € / m²
Référence AGVAP910007127
Description du bien
Superbe appartement LIBRE rooftop T4/T5, dernier étage avec terrasse de 47 m². Venez découvrir ce très bel appartement quatre pièces (possibilité d'une 4ème chambre) d’une surface d'environ 90m2, situé à 5 minutes des quais de Bordeaux, de la cité du vin, du quai des marques, sur la limite communale de Bordeaux-Cenon, proche des commerces, idéal pour de l’investissement locatif (COLOCATION) ou pour une résidence principale à aménager et décorer! Ce bien est composé d’une entrée avec placard et d’une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, cet appartement possède trois grandes chambres avec placard d'environ 11m2, une salle d'eau et une salle de bain avec WC séparé ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sécurisé. Situé au quatrième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement possède également deux belles terrasses : l'une de 47m2 et l'autre de 6m2 ! La résidence est idéalement située et très proche du centre ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Accédants à la propriété, primos-accédants : Venez découvrir ce bien avec vue sur les toits, une feuille blanche pour pouvoir aménager à vitre guise aussi bien intérieur qu'extérieur. Vous pourrez aménager et mettre à votre goût cette très belle terrasse. Investisseurs : Pensez à la mise en colocation avec la création d'une chambre supplémentaire. Valeur locative estimative : 2400€ HC Charges de copropriété : 172€ Taxe foncière : 1834 € FCPI PONTS JUMEAUX- 0561207288
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Route
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud à Cenon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91440 €
