Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 166 m² Saint-Aubin-de-Médoc

Située à seulement 1,2 km de la place de l’église de Saint-Aubin-de-Médoc, sur le secteur très prisé de CANTELAUDE VILLEPREUX, L'agence de Saint-Aubin vous propose, en exclusivité, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après rénovation. Elle se trouve sur un terrain de 2 968 m², non-divisible, idéal pour les familles en quête d’espace ou pour un projet d'investissement. La maison se compose d’un grand salon/séjour de 39,31 m², d’une cuisine indépendante de 16,64 m², un bureau indépendant de 9,82 m², ainsi que de cinq chambres Les chambres se répartissent ainsi : Chambre 1 : 11,18 m² Chambre 2 : 10,17 m² Chambre 3 : 10,05 m² Chambre 4 : 20,55 m² Chambre 5 : 13,53 m² avec placard La maison comprend également deux points d'eau : une salle de bains avec WC de 5,43 m², une salle d’eau avec WC de 4,17 m², ainsi qu’un WC indépendant de 1,89 m². Les espaces sont fonctionnels et modulables selon vos envies. Plusieurs pièces disposent de placards intégrés, et l’agencement intérieur permet de nombreux scénarios d’aménagement.Vous bénéficierez également d'un garage ainsi qu'un carport pour y abriter vos vehicules. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services médicaux et établissements scolaires accessibles facilement à pied ou à vélo. Les enfants peuvent rejoindre le groupe scolaire Jean De la Fontaine de la maternelle à la primaire, ainsi que la plaine des sports, le tout à moins de 2 min ainsi que le collège ou le lycée sans difficulté, ces derniers étant situés à seulement 12 minutes à vélo. Vous avez un arret de bus dont la ligne G à 50 M!!! Le terrain arboré laisse place à de nombreux projets : piscine, extension, potager, terrasse ou espace de jeux. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au gout du jour, ce bien représente une réelle opportunité pour créer une maison sur mesure avec 6 chambres, une grande parcelle dans un cadre résidentiel, tout en restant à proximité du centre de Saint-Aubin-de-Médoc et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Une question, une visite?? Notre agence se fera un plaisir de vous renseigner Honoraires à charge acquéreursConsultez géorisqueMaison en ASL