Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 166 m² Saint-Aubin-de-Médoc

Située à seulement 1,2 km de la place de l’église de Saint-Aubin-de-Médoc, sur le secteur très prisé de CANTELAUDE VILLEPREUX, L'agence de Saint-Aubin vous propose, en exclusivité, cette maison de plain-pied, saine et confortable, offre un trés fort potentiel avec ses volumes généreux, ses 5 chambres et son bureau !! Ses deux salles d'eau, 3 WC un garage, un cellier, une cave à vin et son grand terrain de 2 968 m², idéal pour les familles en quête d’espace ou pour un projet d'investissement. Son emplacement étant idéal... La maison se compose d’un grand salon/séjour de 39,31 m², d’une cuisine indépendante de 16,64 m², un bureau indépendant de 9,82 m², ainsi que de cinq chambres dont certaines sont équipées d'une climatistion reversible... Les chambres se répartissent ainsi :Chambre 1 : 11,18 m²Chambre 2 : 10,17 m²Chambre 3 : 10,05 m²Chambre 4 : 20,55 m²Chambre 5 : 13,53 m² avec placard La maison comprend également deux points d'eau : une salle de bains avec WC de 5,43 m², une salle d’eau avec WC de 4,17 m², ainsi qu’un WC indépendant de 1,89 m². Les espaces sont fonctionnels. Plusieurs pièces disposent de placards intégrés. Climatisation réversible, double vitrages et volets roulants motorisés sont déjà présents! Vous bénéficierez également d'un garage ainsi qu'un grand carport pour y abriter vos véhicules. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services médicaux et établissements scolaires accessibles facilement à pied ou à vélo. Les enfants peuvent rejoindre le groupe scolaire Jean De la Fontaine de la maternelle à la primaire, ainsi que la plaine des sports, le tout à moins de 2 min ainsi que le collège ou le lycée sans difficulté, ces derniers étant situés à seulement 12 minutes à vélo. Vous avez un arrêt de bus, dont la ligne G à 50 M !!! Le terrain arboré laisse place à de nombreux projets : piscine, cuisine extérieure, extension, terrasse, terrain de pétanque ou espace de jeux, bref de nombreuses possibilités d'aménagement pour un maximum de confort au quotidien... Ce bien représente une réelle opportunité pour créer une maison sur mesure avec 6 chambres, une grande parcelle dans un cadre résidentiel, tout en restant à proximité du centre de Saint-Aubin-de-Médoc et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Une question, une visite ?? Notre agence se fera un plaisir de vous renseigner. Honoraires à charge acquéreursConsultez géorisqueMaison en ASL