Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 147 m2 Saint-Médard-en-Jalles
Prix au m² : 3 116 € / m²
Référence 197
Description du bien
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.\nLe centre-ville est à moins de 2 km, les écoles maternelle et élémentaire du groupe scolaire prisé La Garenne, sont accessibles en 10 minutes à pied (700 m), le collège est situé à 2 km, tout comme le lycée et les commerces. L’arrêt de bus Liane 3, en direction de Bordeaux, se trouve à seulement 400 mètres (5 minutes à pied).\nLa maison dispose d’une surface d’environ 147 m² utiles, dont 137 m² habitables.\nElle s’ouvre sur une entrée indépendante, qui distribue les différents espaces de vie avec fluidité. Elle se compose de trois chambres (10,94 m², 10,22 m² et 13,77 m²), d’un bureau, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9,80 m², ainsi que d’un séjour-salle à manger de 41,51 m².\nLe séjour est doté d’une cheminée avec insert et système de redistribution de chaleur, ainsi que d’une climatisation réversible. Une des chambres bénéficie également d’un climatiseur.\nLa maison comprend également une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier-buanderie, une véranda lumineuse de 17,76 m², et un garage d’environ 20 m². Tous les volets roulants sont motorisés et centralisés pour plus de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la toiture est parfaitement entretenue.\nÀ l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de terrain arborée de 900 m², avec un puits foré, plusieurs dépendances, et un véritable espace de détente. Le bien dispose d’une piscine coque 4 x 8 mètres, traitée au sel, de la marque Desjoyaux, équipée d’une couverture rétractable motorisée télécommandée. Un coin cuisine d’été complète l’aménagement extérieur, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité.\nN’attendez pas pour venir découvrir cette maison, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\nLes métrages sont donnés à titre informatif et sont donc non contractuels.\nPrix NET VENDEUR : 435 000 euros / Prix FAI : 458 000 euros.\nCette annonce est rédigée par Mr BLOT Téo / RSAC N°922847249 (CCI de Bordeaux).\nConsultez géorgiques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sans vis-à-vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hastignan-Picot à Saint-Médard-en-Jalles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 116 € / m²
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Taxe foncière
2 648 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150645 €
