Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 89 m2 Saint-Médard-en-Jalles
Prix au m² : 2 978 € / m²
Référence M318
Description du bien
L’agence 33eme Avenue vous présente cet appartement de 89 m² idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles (Maternelle, primaire et collège) et commodités (Transport Bus 71 et G). Cet appartement lumineux dispose d’une entrée avec un grand placard qui dessert une cuisine séparée, semi-équipée + petite loggia, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 6m2. Les 4 chambres sont de bonne taille (entre 10 et 11.5m2), une d’entre elle a un grand placard. Cet appartement trés fonctionnel bénéficie d’un emplacement géographique idéal, au calme avec des beaux espaces verts et proche de tout dans un quartier résidentiel. Une cave et une place de parking complètent ce bien immobilier dans une résidence très bien entretenue et sécurisée où aucun travaux n’est prévu. En effet, les places de stationnement, l’isolation par l’extérieur, les balcons et les façades ont été rénovées dans les 4 dernières années, afin que cette résidence soit aux normes (cf loi climat et résilience du 22 août 2021). .Cet appartement représente une opportunité rare de concilier espace, fonctionnalité et un emplacement de choix à Saint-Médard-en-Jalles. Charges mensuelles (eau comprises) : 115€ / mois RIX DE VENTE : 265 000EUR Honoraires comprises charge acquéreurs. CONTACT: Stéphanie BRUN – Téléphone: 0610468155 – Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 DPE : D/B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1360EUR et 1880EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hastignan à Saint-Médard-en-Jalles
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
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