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Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 260 m2

497 000 €

Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 260 m2 Fargues

497 000 €

Prix au m² : 1 912 € / m²

Référence  837

decoration todo
Agence du Ciron

20 annonces

Barsac

Description du bien

Sur la commune de Fargues à 4,8km de Langon, de son acces A62 et de sa gare SNCF, sur un terrain de 7845m2, cet ensemble immobilier renové depuis 2019 est parfait pour un loger une grande famille, pour faire de la location saisonniere, pour un professionnel ayant besoin de dépendances, ou encore pour accueillir des animaux. - Une maison de 246m2 composé au RdC d'un sejour, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une grande salle d'eau italienne, un cellier, un second salon ; à l'étage, une suite avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau familiale - Une maisonnette de 46m2 indépendante composé d'une piece de vie, une chambre, une salle d'eau - Une piscine entourée d'une vaste terrasse en bois - Des dépendances d'environ 100 à 150m2 + un garage derriere la maison à renover - Un grand terrain dont une partie en fond de parcelle peut accueillir des animaux sans trop de proximité avec les habitations Sa situation geographique accessible proche des commodités, son environnement calme au coeur des vignes des chateaux prestigieux du Sauternais sont un atout pour un projet global.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 260 m2
    • 6 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Vignes
    • Environnement Hameau dans les vignes du Sauternais

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Fargues à Fargues

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

497 000 €

Prix au m² : 1 912 € / m²

  • Taxe foncière
    1 420 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1705 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    163473
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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