Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Toulenne
Prix au m² : 1 869 € / m²
Référence V30000551
Description du bien
Exclusivité. Aux portes de Langon, sur la commune de Toulenne, j'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique maison ancienne en pierre de 160 m² entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l’ancien (poutres apparentes, murs en pierre) au confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : la toiture est récente, les prestations sont de qualité, et chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez : 4 belles chambres (13, 15, 20 et 20m²), 1 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative qui vient parfaire l’espace nuit. Au rdc, une 2ème salle de bains avec baignoire d'angle.Une vaste cuisine/salle à manger de 40m², moderne et entièrement équipée, avec un poêle à bois, parfaite pour des repas chaleureux en famille.Un séjour lumineux avec cheminée, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur le jardin pour des moments de détente en toute saison.Les plus : un grand garage attenant de 35m² + une dépendance de 20 m² attenante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d'accueil supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 640 m² sans vis à vis, exposé sud-ouest, avec une piscine hors-sol déjà installée pour les beaux jours. La localisation est idéale : environnement campagne, tout en étant aux portes de Langon (2,5 km) avec un accès facile à l'A62. DPE C. A voir ! Contact : Delphine Montant / 0664510746 / Agent commercial RSAC 820333888
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 640 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Toulenne à Toulenne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 869 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
