Marina à vendre 40 pièces • 24 chambres • 1235 m2 Eynesse
Prix au m² : 7 651 € / m²
Référence L'Eperon
Description du bien
F. MARTIN vous présente L'Éperon Découvrez ce domaine viticole d'exception, véritable havre de paix au cœur de la Vallée de la Dordogne. Un château d'exception Au cœur de la propriété se dresse un magnifique château du XVIIe siècle, entièrement restauré et offrant des prestations haut de gamme. Avec ses 618 m², il domine la vallée et dispose d'une piscine et d'une maison de gardien. Un vignoble d'exception Le domaine s'étend sur 80 hectares de vignes, produisant des vins de qualité reconnus nationalement et internationalement. Le terroir exceptionnel, l'exposition plein sud et les cépages bordelais soigneusement sélectionnés garantissent des vins d'une grande finesse. La culture de la vigne est menée dans le respect de l'environnement, avec une certification HVE3. Des infrastructures complètes Le domaine dispose d'un équipement viticole complet, comprenant des cuves, un chai et des bâtiments d'exploitation. Les berges de la Dordogne permettent un arrosage naturel des vignes. Un cadre de vie privilégié En plus des activités viticoles, le domaine propose de nombreuses activités de loisirs : équitation, promenades en attelage, gîtes de luxe... Trois gîtes indépendants, aménagés dans d'anciennes bâtisses en pierre, offrent un hébergement de qualité. Les atouts de cette propriété : Château du XVIIe siècle entièrement restauré Vignoble d'exception avec certification HVE3 Infrastructures viticoles complètes Cadre de vie privilégié avec de nombreuses activités Potentiel touristique important Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un domaine viticole prestigieux avec un potentiel de développement important.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 1235 m2
- 24 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Parc
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eynesse à Eynesse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 651 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
3107629 €
