Terrain à batir à vendre Aubie-et-Espessas

L’agence RULLEAU IMMOBILIER de Saint-André-de-Cubzac vous propose à la vente ce très beau terrain à bâtir situé sur la commune d’Aubie-et-Espessas, au cœur du Val de Virvée, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-bourg. Ce terrain en première ligne développe une superficie généreuse d’environ 1100 m² et offre une emprise au sol non réglementée avec la possibilité d’une construction en R+1, vous laissant ainsi une grande liberté pour concevoir la maison qui correspondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Le bornage a déjà été réalisé, et bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les réseaux passent le long de la route, ce qui rend le raccordement simple et rapide. Autre atout majeur : il est libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement votre projet de construction. Idéalement situé, le terrain bénéficie d’un accès rapide à la RN10, permettant de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes, tout en profitant de la tranquillité d’une commune à taille humaine, proche de l'école d'Aubie et Espessas. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent RULLEAU IMMOBILIER Saint-André-de-Cubzac. Guillaume RULLEAU : 06.75.61.03.20