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Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 210 m2

349 800 €

exclusivité

Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 210 m2 Saint-André-de-Cubzac

349 800 €

Prix au m² : 1 666 € / m²

Référence  16908

decoration todo
Rulleau et Fils

78 annonces

Saint-André-de-Cubzac

Description du bien

En plein cœur du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette authentique maison de maître en pierre de taille, alliant prestations anciennes et volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux carreaux de ciment d’époque, boiseries, et moulures. Le salon se distingue par son parquet à bâtons rompus et sa cheminée en marbre, en enfilade avec une élégante salle à manger attenante à la cuisine indépendante. Une salle de réception (à rafraîchir) complète l’ensemble. Pour un confort de plain-pied, le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un large palier avec rangements intégrés dessert trois chambres spacieuses, dont deux disposent de points d’eau à rénover. Combles aménageables. À l’extérieur, un jardin-patio intimiste, orienté ouest, sans vis-à-vis. En sus, une grande dépendance de 80 m² comprenant atelier, double garage et cave. Un bien rare, idéal pour une famille, dans un environnement urbain prisé. Contact direct : Fantine AUBINEAU – 06.59.14.10.00 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georisque.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 210 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Nord-Ouest à Saint-André-de-Cubzac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

349 800 €

Prix au m² : 1 666 € / m²

  • Taxe foncière
    1 771 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1200 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    115056
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Rulleau et Fils

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