Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m² : 2 224 € / m²
Référence ONVMA790003248
Description du bien
À seulement 30 minutes de Bordeaux, sur la commune dynamique de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, proposée par l’agence Herranz Immobilier. Cette maison traditionnelle séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses beaux volumes et à son cachet préservé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une magnifique cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors de vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, communique directement avec une grande buanderie, véritable atout pour une organisation quotidienne simplifiée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale confortable, garantissant intimité et fonctionnalité, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres baignées de lumière complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains avec WC, offrant ainsi un agencement pratique pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À l’extérieur, vous profiterez de deux grands garages de 20 et 43 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou des aménagements futurs selon vos envies. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1500 m², cette maison présente un atout rare : une portion de terrain d’environ 600 m² est potentiellement détachable, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de construction ou un investissement locatif. Située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports permettant de rejoindre Bordeaux rapidement, cette maison allie charme de l’ancien, potentiel d’évolution et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Cette maison en pierre à Saint-André-de-Cubzac est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens de caractère avec un fort potentiel. Contactez l’équipe Herranz Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1318 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Saint-André-de-Cubzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 224 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
